贷款房子写赠与协议有效吗

关于贷款房子写赠与协议的有效性问题，需明确以下几点：
1.贷款银行同意是前提。
若房屋贷款尚未还清，银行作为抵押权人，对抵押物的处置有严格规定。
因为房屋处于抵押状态，其产权受限。
未经银行同意进行赠与，可能影响银行债权实现，导致协议无法顺利履行。
2.符合法律规定是关键。
赠与协议需是双方真实意思的体现，不能违反法律强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。
只有这样，协议在法律层面才可能有效。
3.办理产权变更登记很重要。
在实际操作中，仅仅签订赠与协议是不够的。
还需按照相关程序办理房屋产权变更登记手续，这样才能确保赠与行为具有法律效力。
若未办理登记，即便签订了协议，法律上房屋所有权仍归原所有人，赠与人有权撤销赠与。
总之，对于贷款房子写赠与协议要谨慎对待，严格遵循法律规定和相关程序，保障双方权益。

案情回顾:

小朱贷款买了一套房子，贷款尚未还清时，想将房子赠与小李，双方签订了赠与协议。但银行方面并不知晓且未同意此事，之后双方也未办理产权变更登记，小李要求小朱履行协议，小朱却反悔，双方因此产生争议。

案情分析:

1、银行作为抵押权人对抵押物处置有规定，小朱未经银行同意进行赠与，可能影响银行债权实现，该赠与协议难以顺利履行。
2、虽赠与协议需体现双方真实意思且不违反法律强制性规定等，但此案件中因未获银行同意，不符合相关规定，协议可能无效。
3、未办理产权变更登记，法律上房屋所有权仍归小朱，小朱有权撤销赠与。