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老公将房子赠与给老婆需要缴费吗

时间:2025.01.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1451人
律师解析:
老公把房子赠予给老婆,这过程中通常会涉及到契税税费的缴纳。
按照相关规定,以赠与这种方式来转让房地产,受赠方也就是老婆得按照要求去缴纳契税等税费。
一般来说,契税的税率大概在3%到5%之间,不过具体的税率,各地会根据实际情况来进行确定。
要是这房子属于夫妻婚后的共同财产,并且只是在夫妻两人之间进行赠与,那么在办理产权变更登记等相关手续的时候,可能仅仅需要缴纳一点儿登记费用之类的,并不需要缴纳过多的税费。
但需要注意的是,实际的税费缴纳情况到底是怎样的,还得依据当地的税收政策以及具体的房产情况来判断。
如果对这些有任何疑问,最好去咨询当地的税务部门或者专业的律师,他们能够给出更准确的解答和建议,帮助我们更好地处理房子赠予过程中的税费问题。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,小郑决定将一套房子赠予小丽。
在办理手续时,对于是否需缴纳契税及具体税费情况产生争议。
小郑认为应按一般赠与规定,由小丽缴纳3%到5%的契税;
小丽则觉得房子是婚后共同财产,夫妻间赠与只需缴纳少量登记费,两人为此僵持不下。

案情分析:

1、若该房属婚后共同财产且仅在夫妻间赠与,按规定办理产权变更登记时或只需缴纳少量登记费,无需缴纳契税等过多税费。
2、实际税费缴纳需依据当地税收政策及房产具体情况判断,所以小郑和小丽应咨询当地税务部门或专业律师,以获准确解答和建议来处理问题。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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