夫妻共同的房产能变更为一方独有吗

夫妻共同房产变更为一方独有的方式主要有以下两种：
一、协商变更夫妻双方首先要进行充分的沟通与协商，达成一致意见。
随后，需签订一份详细的房产变更协议，在协议中清晰、明确地约定将房产变更至其中一方名下。
这份协议应涵盖房产的具体信息、变更的具体事宜等内容。
接着，双方需一同前往不动产登记部门，按照相关流程和要求，办理变更登记手续，从而将房产从双方共有状态正式变更为一方独有。
二、诉讼变更若一方存在过错行为，另一方可以通过诉讼方式来实现房产变更。
比如，一方存在重婚、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为，满足法律规定的条件时，另一方可以向法院提起诉讼。
待法院作出生效判决后，依据该判决将房产变更为自己独有。
总之，夫妻双方协商一致或通过诉讼途径，都能实现房产变更为一方独有的目的。
实际操作时，要结合自身实际情况选择合适方式，并严格遵守相关法律规定。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人共有一套房产。后小李想将房产变更为自己独有，与小朱协商，小朱起初同意但后来反悔，双方对是否变更产生争议，小李遂起诉称小朱存在虐待家庭成员行为，请求法院判决房产归自己独有。

案情分析:

1、协商变更方面，小朱反悔表明双方未达成一致意见，未签订房产变更协议，也就无法共同前往不动产登记部门办理变更登记手续，所以通过协商变更无法实现。
2、诉讼变更方面，小李称小朱存在虐待家庭成员行为，若能提供充分证据，满足法律规定条件，法院可能判决房产归小李独有；若证据不足，则难以通过诉讼实现变更。