没有变更房产属于夫妻共同财产吗

（一）婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记一人名下，若无特别约定，属于夫妻共同财产。所以要查看购房时间是否在婚姻存续期，以及有无特别约定。
（二）婚前一方购买且登记在自己名下，婚后未变更登记的房产，一般是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方离婚时可获补偿。需保留好还贷记录等证据。
（三）一方受赠与或继承所得房产，明确只归一方的是个人财产，未明确的属夫妻共同财产。要查看赠与协议或遗嘱等文件是否有明确归属说明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

1.婚姻存续期间购买的房产，即使只登记一人名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产，毕竟此阶段夫妻所得财产多为共有。

2.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后未变更登记，一般是个人财产。不过，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。

3.一方受赠与或继承的房产，明确只归一方，即便在婚姻期间也是个人财产；未明确的，就是夫妻共同财产。

结论：未变更房产是否为夫妻共同财产需分情况判断，婚姻存续期间购买无特别约定属共同财产，婚前一方购买且登记在其名下属个人财产但婚后共同还贷及对应增值部分另一方离婚时可获补偿，一方受赠与或继承所得明确只归一方属个人财产，未明确则属共同财产。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归共同所有，所以婚姻存续期间购买的房产，即便只登记一人名下，若无特别约定就是夫妻共同财产。而一方婚前购买且登记在自己名下的房产，其所有权在婚前已确定，属于个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，考虑到双方都有资金投入和贡献，离婚时另一方有权获得补偿。对于受赠与或继承所得房产，法律尊重赠与人或被继承人的意愿，明确只归一方的就是个人财产，未明确的则遵循夫妻共同财产的规定。如果大家在房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

判断未变更房产是否为夫妻共同财产要依具体情况而定。婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记一人名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产，因为此期间夫妻所得财产一般为共同所有。一方婚前购买且登记在自己名下、婚后未变更登记的房产，通常是该方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。一方受赠与或继承所得房产，明确只归一方的，即便在婚姻期间也属个人财产，未明确的则属夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方可签订财产协议，明确房产归属，避免日后纠纷。
2.涉及房产赠与或继承，赠与人或被继承人应明确财产归属，避免产生歧义。
3.若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士，以保障自身权益。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间购买的房产，即便仅登记在一人名下，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。这是基于婚姻存续期间夫妻所得财产通常共有的原则。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后未变更登记，通常属于该方个人财产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权获得补偿。
（3）一方受赠与或继承所得的房产，若明确只归一方，即便在婚姻期间，也属于个人财产；未明确的，则属于夫妻共同财产。

提醒：判断房产是否为夫妻共同财产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。