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购房网签合同能否撤销

时间:2024.12.22 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1019人
律师解析:
购房网签合同在特定情形下是可以进行撤销操作的。
通常情况下,如果是由于出卖人的原因而致使合同无法继续履行,像没取得预售许可证这类情况,那么买受人就有权利请求撤销合同。
这里得留意一下,撤销权是有一定的除斥期间的,大概是一年的时间,要从买受人知道或者理应知道撤销事由的那一天开始计算。
要是买受人是因为自身的原因,比如资金方面不够等而要求撤销合同,那就需要和出卖人达成一致意见,要是没达成一致,那很可能就需要承担违约责任了。
另外,倘若网签合同已经备案了,那撤销的程序就会相对复杂一些,需要向相关的部门去申请,并且还得符合一定的条件才行。
总之,购房网签合同到底能不能撤销,得依据具体的实际情况来判断,所以建议大家遇到这种情况时,最好赶紧去咨询专业的律师,这样才能获得准确的法律建议和切实可行的解决办法。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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