房东签了合同违约怎么办理

倘若房东违背了签订的租赁协议，阁下可实施以下步骤以维护权益：
首先，查阅协议中所规定的违约行为以及相应责任。
通常，此类条款都会详细说明违约者需承担何种责任，例如，退还未使用期间的租金、赔偿违约金等。
建议立刻以书面形式告知房东存在的违约行为，同时妥善保存与此相关的证明文件，如发送书面通告的邮递证明以及双方往来的通信记录等。
若双方未能就解决方案达成共识，阁下有权依照法律程序起诉房东，并要求其承担相应的违约责任。
在此过程中，法院将依据协议内容和实际情况做出公正裁决。
然而，请务必领悟到，诉讼是件耗费精力且成本不菲的事情。
因此，在最终决定是否起诉之前，务必要全面考虑个人所主张的权利以及可能带来的后果。