律师解析：
商品房买卖合同备案具备以下关键作用与价值：经过备案手续之后，该份合众人所共知的内容及约定将具有法律约束力；
同时，相关主管部门也会对其内容进行严格审查与监督，以确保合同的合法性以及公正性；
此外，这份合同还将被纳入主管部门的公共档案之中，这对于强化房地产市场的监管力度以及信息管理工作都有着积极的推动作用；
最后，主管部门亦可借此机会对房地产市场进行有效监管，从而规范开发商与
购房者的行为举止。
法律依据：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
版权声明：本平台对图文内容模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
