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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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跟二房东签合同是属于无效合同，想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的，所以为了防止交了房租却不能住房的情况租房最好与所租房屋的房产证上的主人签订合同。
关于二房东与次承租方签署的租赁协议效力，取决于出租人意愿。若出租人同意承租者转租，协议有效；若未经同意擅自转租，出租人有权终止，但得知后六个月内未反对则视为默认。此外，若转租期限超出原租赁期限，超出部分无效。
和公积金管理中心签。1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。
房屋居间合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。选择取决于具体事实和法律依据。诉讼通常由法院审理并依法裁决，居间合同指中介协助订约并收取报酬。
当涉及到二手房屋买卖合同纠纷时，其解决途径主要包括如下几个方面：首先是当事人双方进行自行协商和解；其次是向相关机构申请调解以寻求妥善解决方案；再者是在合同内明确规定了有效的仲裁条款，或已经签订了相应的仲裁协议的情况下，可尝试申请由仲裁机构进行裁决；最后就是若以上途径均未能得到满意的解答，买方可以选择向有管辖权的人民法院提交诉讼状，启动法律程序解决争议。
