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合法房屋租赁合同应包含哪些内容

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1129人
律师解析:
本份《不动产租赁合约》主要包括如下九大条款:
(1)明确租赁双方当事人以及他们各自的姓名及现居住地,以及在合同中所应承担的义务与责任;
(2)精确标明出租房屋具体所在的地理位置并详细描述其建筑面积、结构及附属于该房屋之各类附属设施与设备的现状;
(3)明确租赁房屋的实际使用目的以及租赁期限;
(4)确定房屋租金及其具体的支付方式;
(5)明确房屋及其配套设备的日常维护保养责任;
(6)对于承租人进行转租的相关事宜做出规定;
(7)设定租赁合同可能因各种原因产生变更或被解除的条件以及相关程序;
(8)清楚注明双方违约责任以及如若发生纠纷如何通过协商或诉讼等途径来予以妥善解决;
(9)对合同未尽事项进行约定以及补充说明。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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  • 门面租赁合同一般应当包括以下内容: 1、双方当事人的姓名(名称)和住所。 2、门面的位置、面积、结构等状况。 3、租金和押金数额、支付方式。 4、租赁用途和门面使用要求。...... 更多>>
  • 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的,视为不...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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