首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 公寓不返租金怎么办

公寓不返租金怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1267人
律师解析:
若遇有承租方拖欠租金乃至其他违反合约规定之情况发生时,出租方可根据约定之条款,向承租方索要应交的租金并且追究其相应的违约责任
同时,若满足合同中所规定的终止条件,出租方可通知承租方解除租赁关系,并要求其在限定时间内搬离所租住的房屋。在实际操作过程中,出租方首先应当尝试与承租方进行友好协商,以期达成妥善的解决方案,避免矛盾激化;
如若双方无法就此问题达成共识,出租方有权依照法律程序向法院提起诉讼,请求承租方支付租金并承担违约责任;倘若符合双方在合同中约定的终止条件,出租方亦可向法院提出解除合同的诉求。待法院作出裁决且判决生效之后,若承租方仍拒绝履行义务,出租方则可向法院申请强制执行
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询