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买完商铺想退房怎么退

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1167人
律师解析:
关于商业物业发生重复销售情况时,如果买受人持有进行解约的打算,他们应该立足于公平诚信原则,凭借最大的诚意和努力,通过公正、理性的双边磋商来寻求彼此间的共识。如果在此过程中,发展商对解约这一决策表达出赞同并同意执行该决议,那么此类已经过多次出售的房产就可依法恢复到原有的所有权状态,重新归还给买受人。
其次,当买受人在与开发商的沟通协商中始终未能达成一致,甚至萌生了退房的念头时,他们完全有权利向当地法院提出诉讼请求,恳请法院裁定撤销其与开发商之间签署的购房合同
最后,我们必须要强调的是,在整个房地产交易过程中,如果发现开发商存在故意欺诈的行为,买受人务必妥善保存相关证据,以便在必要时能够向相关监管机构申请撤销相关的合同或者协议。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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