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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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结婚后买的房子写了一方的名字，只要双方没有特殊约定的，认定为夫妻共同财产。但如果是婚后一方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下的，则视为父母对证据子女的赠与，是一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，除非另有约定。对于婚前购置的房产，若双方共同参与购买并承担债务，通常视为共同财产。但实际情况需考虑出资比例、还款情况等因素。如有书面协议，按协议处理；若无或协议不清，可能需要法律手段解决。建议寻求律师协助，明确产权归属，避免未来纠纷。
婚后男方购房登记于女方名下，一般视为夫妻共同财产。婚姻期间购置的房产，无论产证是否只写一方名字，除非有明确的书面约定，否则均视为夫妻共有。若一方以个人财产购房但书面约定为共同所有，则房产仍为共同财产。在离婚诉讼中，应对夫妻共同财产进行合理分割。
在借名购房情况下，房屋所有权归房产证上载明的产权登记人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变动、转让及灭失需依法登记后生效，房地产以物权登记为认定标准。因此，在借名购房中，产权归属应归实际登记的产权所有人，出资方仅有债权性质的权利。
依据现行法律，夫妻婚姻期间取得的财产为共同财产，无论房产证上是否删除某方姓名，该房产仍属共有。具体权利归属需参照离婚协议或法庭裁决。变更产权时，需提交完整证明文件并支付费用。
