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开发商跑路找哪个部门维权

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1273人
律师解析:
在您不幸地遭遇房地产开发商卷款潜逃的困境之际,首要步骤乃是积极联络其他同样受害的业主,共同组建起坚实有力的维权团队;接着,您应当主动尝试运用多种渠道去寻找那个潜逃的开发商,并向其提出索赔请求以期挽回自身遭受的巨大经济损失;若您已竭尽全力而无法自行解决问题,那么最为直接有效的办法即是迅速向当地司法机构提交诉讼材料。当被诸多谣言证实为真的开发商跑路事件发生后,购买了该开发商所销售房产的消费者有权解除原本与他们签订的购房协议。鉴于主要合同已被废止,那么依附于其上的抵押借款合同亦将自动失去效力,故购房者无需再继续向贷款银行偿还分期付款的本金及利息费用。那么,购房者在面临开发商跑路这一情况时应采取何种措施来捍卫自身的合法权益?
首先,每份房屋买卖合同上都刻有开发商自身的公章印记,购房者可依据此与公司展开协商以寻求妥善的解决方案;
此外,您还可以向当地法院递交针对该开发商的控诉书,同时暂停向贷款银行偿还欠款,并向开发商追讨已实际支付的贷款及其相应的利息。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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