北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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在房地产购置过程中,如遭遇必需退还购房定金之情况,建议您可直接与销售部门进行沟通协商。因为销售部作为购房合同的签署方,其理应负责并积极帮助购房者完成相应的手续处理事宜。若销售部门拒不执行定金返还责任,您便可考虑向相关监管机构进行投诉或者寻求法律援助以维护自身权益。

在您购置房产的过程中,倘若遭遇到需退回购房押金的现象,您有权向销售团队提交申请。由于销售部门系购房契约的签署主体,他们负有不可推卸的责任帮助买主处理相关事务。若销售部门拒绝退还押金,您可向相关机构进行投诉或者寻求法律援助以维护自身权益。

你有权与销售部门协商,争取退还定金。定金是双方在合同签订前的经济担保,具体数额和退还条件可由双方商定。一旦债务履行完毕,定金通常会退还给支付方。如果协商无果,你可以考虑法律途径来维护自己的权益。

在合同履行前支付定金作为担保,支付方有权申请退款。定金支付方与接受方角色明确,双方可协议支付定金作为债权保障。债务清偿完毕后,定金通常抵扣本息或全额退还。

如需退款,您可与销售部门进行交涉并请求其予以处理。所谓“定金”,是指在签订或执行合同前预先支付一定数额金钱或替代物以确保合同顺利实施的保障措施。支付定金的一方被称之为定金支付方;而接受定金的一方则被称为定金接受方。