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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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可运用诉讼、协商以及仲裁等多元化的方法加以妥善处理。若采用诉讼途径，当事人需履行相应的诉讼费用支出义务。关于诉讼费用的具体数额计算方式如下：财产案件的诉讼请求金额或价款额度，依照以下阶梯式的比例进行分段累计收费。
房屋买卖合同纠纷案件审理期限为立案后六个月，特殊原因可延期但最长不超过六个月，再次延期需上级法院审批。二审案件应在立案后三个月内审结，特殊情形需本院院长批准延期。确保及时审结，维护当事人权益。
诉讼费用和律师酬劳按涉案财产金额计算。诉讼费用由法院精确计算，原告先支付，败诉方承担。律师收费标准因人而异，需与律师详谈。当事人应了解费用情况，确保权益得到保障。
关于商铺纠纷案件的诉讼过程，通常会在三到六个月之间进行开庭审判。若涉事双方的纠纷属于较简单类型，适用于简易程序处理的话，那么法院通常会在三个月以内作出最终判决；如果涉事双方的纠纷较为复杂，则需采用普通程序进行审理，此时初步判断案件审判时间约为六个月。
在实体商铺发生纷争时，可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径解决。协商和调解强调双方意愿和第三方协助，仲裁由机构公正评价，诉讼则是最终解决途径。这些方式有助于妥善化解纷争，维护双方权益。
