怎么找房产纠纷调解委托书

为办理委托公证书，请您务必递交如下各类证件以及所需材料：首先，如果是由公民个人进行委托书公证书的申请，那么需提供委托人准确无误的身份证明文件（居民身份证或者户口簿）；而若涉及到法人委托，则需出示法人资格证明以及法定代表人的身份证明文件。其次，如申请委托合同类公证书，除了必须提供委托人以及受托人的身份、资格证明外，还需要提供与委托事项紧密关联的证明性材料（例如，若委托他人处理房产买卖事宜，委托人需提供该房屋的所有权证明；若委托他人办理继承权公证，则需提供所有关于继承权的证明文件）。再者，若转委托人申请办理转委托公证，同样需要提供其具有转委托权的证明文件。最后，无论是委托书草稿还是委托合同草稿，都需要一并提交给公证机关。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。