提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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关于预售房源逾期交付的情况下,房地产开发商需要提早多长时间向购房者发送通知,我国现行法律并未作出明确规定。但如果在预售合同中已对此有所约定的话,那么就应按照约定的时限进行通知;若合同中无此项规定,则开发商一般需提前至少一个月知会购房者。
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关于延期交付房屋的违约赔偿比例,通常情况下不应当超出主合同约定金额的20%。然而,若由此引发的损失严重,超出一定限度,则可适度提高违约赔偿金的数额,以期满足主合同标的额的30%这一标准。自延期日开始,购房者即可主张对方尽快履行支付责任。
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面对商品房烂尾,业主不能单方面停贷,以免构成违约。可采取措施应对:首先,与银行沟通,说明困境,申请暂停还款;其次,向住房和城乡建设主管部门求助;最后,若协商未果,可向法院提起诉讼,依法解除合同,停止还贷。同时,相关部门也应提供必要支持。
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根据现行法律法规和双方签订的《商品房买卖合同》,本公司因未能按照规定交付房屋而需要承担责任。如果本公司未能在退房期限内履行交房义务,购房者有权提起诉讼请求解除合同。此外,本公司需无条件全额返还购房款项及相关利息,并承担相应的违约责任。