首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 一个人贷款买房能写两个人名字吗

一个人贷款买房能写两个人名字吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1489人
律师解析:
在购买房产时,若仅有一位申请人具备申请贷款的资格,该申请人仍然有权将购房合同中的另一个名字添加为产权所有人。具体而言,若此两位购买者之间存在婚姻关系,他们需分别携带身份证、户口簿以及结婚证书等相关证件。对于来自异地的购买者,他们还需要出示当地的税务证明或社保缴存记录;
同时,必须由当地的房管部门出具其户籍所在地的住房状况证明。在完成上述手续后,两位购买者可与开发商共同签订以两人名义购买的购房合同,并在日后顺利取得房产证时,房产证上将会显示出两位购买者的姓名。
然而,若这两位购买者并非夫妻关系,他们也可以通过协商决定各自在房产中所占的份额,并将其添加至购房合同中。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询