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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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公积金乃属于职工缴费所构成的长期性住房储备资金，具备社会保障性质，并不等同于私人拥有之独特资产，可任意挥霍处理。在使用住房公积金购置房产时，只能填写一位或两位（即夫妻双方）的户名。
关于房屋租赁合同的签署方式在签订两人共同租住房屋的合同过程中，甲方和乙方可根据实际情况协商填写合同中的签署者姓名，也可以选择单独由其中一位签署。然而，为了确保租务合同的合法性以及出租方权益的保障，若甲方或乙方是多名共有人，则需在签署租赁合同时向对方出示并提供所有共有人对该房屋出租的书面许可证明。
在没有结婚证明的前提下，房产证书上可允许注明两个人的名字，然而，如果没有结婚证明而试图加注姓名的话，将会引发许多复杂的法律问题。在这种情况下，想要进行房产加名的必要手续以及所需支付的相关费用包括以下几个方面：1、每平米2.5元的交易费用。2、根据房产证发放之日起到交易日为止这段时间的年限，需额外征收5.5%的营业税和1%个人所得税（如不满5年）；倘若房产已满5年，则无需另行缴纳此项费用。
在领取结婚证书前，购房合同可以签署双方名字，房产登记簿上姓名取决于双方意愿，法律无限制。若登记双方名下，则视为共同所有，无论是否结婚，均可按权益分割。若最终结婚，则该房产成为夫妻共有财产。
在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。
