如果租客在租房合同期限内中途退租,押金处理方式一般如下:查看合同条款:首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定,如果租客在合同期限内提前退租,押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括: 1、收入超过限定标准的人,如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限,无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租,押金处理方式一般如下:查看合同条款:首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定,如果租客在合同期限内提前退租,押金不予退......
1321人阅读
在租约到期时,双方可考虑是否延长租赁期限。法律规定允许调整租赁期限,但需双方协商并达成一致。如果出租方不同意延长,租户应按时归还房屋。否则,租户将承担违约的法律风险和赔偿责任。因此,在租约到期前,双方应提前沟通,明确是否续租,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
1792人阅读
承租人与次承租人合同的法律效力需根据具体情况判断。若转租行为未经出租人同意,则为非法转租,合同无效。若已获出租人同意并签署,则该合同具有法律效力。因此,合同是否有效取决于出租人的态度和行为是否合法。在签订转租合同时,应确保出租人的同意并遵循相关法律法规。
1993人阅读
租房预订定金交纳需注意:核实房东身份与房产证明,避免法律纠纷;定金不超过月租20%,索取正式收据;接收房屋时记录损坏情况,防中介扣押金;妥善保管押金凭证,不交给中介;明确物业杂费支付条款,签合同并保存附件;根据需求选房,不仅限于工作地点附近。
1921人阅读
公有住房在未售出前归国家所有,而私人房产则归个人所有。在拆迁时,公房需要向产权人支付一定比例的补偿金,而私人房产的补偿款则全额发放给个人。这种差异源于产权归属的不同,导致拆迁补偿的对象和金额也有所不同。因此,在拆迁过程中,必须明确产权归属,确保补偿款能够合理、公平地发放到产权人手中。