律师解析：
涉及
商品房质量
纠纷的具体处置措施，需依据具体情形加以判定和实施。例如，若开发商所提供的住宅在经过鉴定后被证实存在影响其整体安全的主体结构性质量缺陷，
购房者便有权解除购房合约，并向开发商追究相应的
违约责任。倘若开发商对
赔偿事宜持否定态度或双方未能就
赔偿金额达成共识，那么，买方
当事人有权依法向当地人
民法院
提起民事诉讼以维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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