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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在房地产纠纷中，我们应首选和解，双方平等协商，力求共识。若和解未果，可寻求第三方协调。若协商仍无效，仲裁是明智之选，依据法律定纷止争。若仲裁结果仍不理想，最后可诉诸法律，通过司法程序维护权益。这四种方式，旨在为我们提供公正、高效的解决纠纷之道。
当出现房产两度出售的情况时，通常会牵涉到民事法律范畴中的违约责任。若行为人存在非法侵占他人物品的故意，采取哄骗等手段诱使对方完成财产权利的让渡，则此类行径亦有可能构成触犯刑法的犯罪行为——合同诈骗罪。依照相关法律法规，该类犯罪将面临三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚，同时还需承担罚金的责任。
如果在诉讼时效以内，现在就还可以起诉几年前的土地纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若是依旧不知道现在还能起诉几年前的土地纠纷吗可以选择继续阅读此文。
土地纠纷的解决方式是依据不同的土地争议纠纷类型可以采取不同的处理办法，比如土地确权纠纷当中，当事人可以先行协商，在无法达成协商一致的情况下再交由人民政府处理。更多关于现在土地纠纷怎么处理的问题，可以从下方文章中了解。
土地纠纷的解决方式包括：协商解决；协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处；以对方当事人为被告提起民事诉讼；可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。以下是关于土地纠纷什么解决的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
