延期交房有啥问题嘛现在

依据房屋购买协议的约定，开发商须对其违约行为承担相应的法律责任。若开发商未能按照约定的日期完成房屋交付工作，经过购房者的书面催告且超过了三个月的合法合宪的宽限期后仍未执行，那么购房者将有权利依法申请解除该合同。在此情况下，购房者有权在法律规定的期限内提出解除合同的请求，同时要求开发商归还已支付的房价款项、利息以及赔偿相关的经济损失。然而，如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。