辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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面对保险纠纷,最佳方案是与保险公司建立有效沟通,维护权益并寻求解决。若沟通无果,被保险人可向保险公司总部提出投诉。若投诉未获满意答复,被保险人可寻求消费者协会或保险监管部门的协助,以确保问题得到权威解决。

在房地产纠纷案中,关键证据包括建房许可、产权证书、登记证明等,证明产权归属和交易有效性。还需提交税费凭证,证明权利义务履行。同时,需详细说明房产的占有、使用、收益和管理权等状况,以全面支持案件主张。这些证据是维护当事人权益的基础,必须充分准备和提供。

举证责任遵循“谁主张,谁举证”原则,需确保证据来源合法、事实描述准确、证明过程合理、与案件强相关。控诉方可对辩护人证据进行辩解。按《中华人民共和国民事诉讼法》,民事证据的真实性、合法性及与案件关联性需由当事人自行提供并接受质询核实。

房屋买卖合同纠纷中,关键证据包括:房屋所有权及卖方身份证明、共有财产需共有人书面同意、租客放弃优先购买权声明、正式买卖合同、法人主体需提供资格证明及法定代表人文件;代理诉讼需授权委托书;付款或鉴定需书面凭证。

房产证纠纷可寻求房产管理部门协助处理。双方可通过协商或投诉解决争议,若无效可选择仲裁机构裁决。对仲裁结果不满可向法院申诉。房产管理部门在此过程中起关键作用,提供专业咨询与指导。