徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
借名购房纠纷可尝试和解、调解解决，无果可申请仲裁或诉讼。当事人应尊重并执行生效判决、仲裁裁决及调解文书，拒不履行可依法申请人民法院执行。请依法维权，保障自身权益。
针对借名购房引发的产权争议，建议通过协商调解，保持公平自愿原则；借名人可向登记机关申请变更或异议登记；如协商无果，可诉诸法律，通过司法途径（如起诉、判决、执行）解决争议，保障合法权益。
针对共同所有权住房纠纷，专家建议采取四步策略：1）平等协商，优先和平解决；2）若无法达成共识，寻求中介或第三方调解；3）如调解无果，提交仲裁机构裁决；4）对仲裁结果不满，可依法诉诸法院，确保公正解决。
可以申请退房处理；然而，关于定金部分的退款将难以实现，建议您首先与相关房地产开发公司进行积极商议。您已经先行支付了购房款中的首付款项，但尚未正式签署房屋销售合同。由您作为业主方，直接与开发公司沟通协商以解除原有的合同关系。
协商、调解、仲裁及提起诉讼等。首先，协商方式即通过各方当事人本着友好的态度，共同商议以解决纷争；其次，若双方难以达成共识，则可考虑第二个路径，调解。此种方法适用于各方均为国企参与者或存在一方或两方属于国企背景时；在此情况下，他们有权请求相应上级调停。
