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商铺租凭纠纷找谁

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1239人
律师解析:
若面临此类问题,您可寻求所在社区居民委员会协调解决。也可不依赖第三方协助,直接向法院提起诉讼,并让法官依据法律公正裁决。就商铺租赁合同所产生的纠纷进行诉讼时,必须具备以下所需材料:首先是对原、被告双方作为诉讼主体的身份证明材料,例如详细的个人身份资料、企业的营业执照、组织机构的代码证书以及其他相关文件;其次是原、被告之间存在租赁合同关系的证据材料,如租赁合同原件、中介机构签署的居间合同等;再者是租赁房屋确实为合法出租的相关证件,如房产证土地使用权证、公共建筑的租赁证明等等;此外,为了证明原告已按照约定尽到了应有的义务,可以提供相应的凭证,比如租金收据、银行汇款记录等;而为表明被告未能履行相关责任,则需提供诸如催促对方履行义务的通知书、律师函等书面文件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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