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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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面对烂尾楼盘，业主们可采取多项措施中止按揭付款：向银行提交停贷申请，争取暂缓还贷；寻求政府协助，推动工程重启；向法院提起诉讼，要求解除购房合同和抵押贷款协议。这些行动旨在保护业主权益，迫使开发商承担责任，尽快完成房屋交付。
业主自行停止贷款并不触犯刑法，但违反相关法规。擅自停止还款可能导致违约行为，需承担违约责任，包括支付违约金和逾期付款利息。此举还会对个人信用记录产生负面影响，可能无法正常进行信贷活动。
商品房烂尾无法交付时，购房者不得擅自停贷。可与银行协商停贷并签协议，或解除与开发商的买卖合同，进而解除抵押贷款合同。依法维权，保障权益，避免不必要负担。
(1)、向商业银行寻求停付贷款服务，业主宜选择集合形式前往商业银行提出停付申请。可一同签署停付贷款的协定；(2)、向政府主管机构呼吁援助。业主应该果断集体向政府部门求援，请求他们介入调查相关情况，敦促地产商尽快恢复施工，确保顺利交付房屋，从而使其能够暂缓支付贷款。
