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现在买房子的产权是多少年

时间:2024.04.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:964人
律师解析:
关于房屋产权期限问题,其具体时长通常包括70年、40年和50年这三种。
然而,由于房屋的类别和性质各异,所以产权年限也相应有所区别。在一般的情况下,商业用途的房屋产权为40年;商住两用类型则为50年;
至于普通的商品房住宅,所能享有的产权年限则长达70年。
值得注意的是,这里所提到的“年限”实际上主要指的是房屋产权中的土地使用年限,而对于住宅用地的所有权而言,其年限被永久化。若至产权期满之时,土地使用权将会自动续期,且续期所需支付的费用将按照当时的相关标准从1%-10%进行调整(具体标准即是土地使用权出让金)。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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