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找中介贷款购买二手房契税哪方承担

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1003人
律师解析:
在购置二手房屋时,相关的税费大多由购房者所负担,其中包括以下几种常见费用:
1.营业税:
此项费用主要由出售方负责承担。
2.个人所得税
同样地,这项税费也需要由卖方来负担。
3.印花税
根据法律法规规定,买卖双方需各承担该笔开支的一半。
4.契税
毫无疑问,这属于买方必须承担的税费之一。
5.测绘费:
此类费用通常由买方来支出。
6.交易手续费:
与传统观念不同,实践中此项费用多由买方承担。
7.登记费:
同样地,这项费用也需要由购房者来承担。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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