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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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购房者要是遇到房产纷争，可以通过法院来解决。要是卖方和第三方勾结，让买方拿不到房子，买方可以要求合同无效。要是因为卖方的原因，买方没办法在约定时间内拿到产权证，除非有别的约定，不然卖方得承担违约责任。违约金或者损失，按照购房款和逾期贷款利息的标准来算。
解决房屋登记争议的方式主要有三种：首先是通过平等自愿的协商，建立良好沟通，理解对方立场，寻找共同点，达成和解协议；其次，符合条件的借用人可向房屋登记机构申请更正或异议登记；最后，若协商无果，当事人可依法向法院提起诉讼，由法院审理并作出裁决，依赖当事人的自觉履行或法院的强制执行来解决争议。
房地产权益争议之妥善处置方式主要包括和解、协调、仲裁及诉讼等几种方式。首先，建议各方当事人在遵守平等、公正、诚信等基本原则的基础上，私下协商和解事宜。若和解无果，则可考虑寻求公正、中立的第三者协助，以增进协商效果。其次，若协商未能达成共识，则可依据相关法律法规及合同约定，将争议事项提交至指定的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁结果仍然无法满足各方诉求，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
在买卖争议中，若买方逾期未还款，构成合同纠纷。双方可通过私下协商、仲裁或法律途径解决。依据法规，签订合同时，买卖双方均需遵守合同规定，尤其是买方应按约定时间和金额支付货款，保障交易顺畅。
在买卖争议中，若买方逾期未还款，构成合同纠纷。双方可通过私下协商、仲裁或法律途径解决。依据法规，签订合同时，买卖双方均需遵守合同规定，尤其是买方应按约定时间和金额支付货款，保障交易顺畅。
