借名贷款买房产权纠纷怎么解决

一、借名贷款买房产权纠纷怎么解决

(1)借助于协商解决方式。在双方均秉持着平等、自愿原则的前提下进行，通过建立起良好的沟通氛围，互相理解对方的立场并在此基础上寻求共同点，从而达成具有约束力的和解协议，进而实现争议的化解。(2)借用人在符合相关条件的情况下，有权向负责房屋登记事宜的机构提出更正登记或异议登记的申请。(3)通过法律诉讼途径解决。这是指当纠纷无法通过协商等非诉方式解决时，纠纷当事人中的一方可以依据法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依照法定程序进行审理，并根据审理结果作出相应的判决或裁定。在这种情况下，纠纷的解决往往需要依靠当事人对生效裁判的自觉履行，或者由人民法院采取强制执行措施来实现。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

二、借名贷款买房房子属于谁

借名购房的情况下，房屋所有权应属房产证上所载明的产权登记人。我国实行为不动产统一登记制度，凡房屋产权的设立、变动、转让及灭失等情形均需依法律规定进行登记后方可生效，而房地产作为不动产则是以物权登记为其认定标准。在借名购房的状况下，产权归属应如实属于实际进行登记的产权所有人，而出资方仅享有债权性质的权利。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

(1)借助于协商解决方式。在双方均秉持着平等、自愿原则的前提下进行，通过建立起良好的沟通氛围，互相理解对方的立场并在此基础上寻求共同点，从而达成具有约束力的和解协议，进而实现争议的化解。(2)借用人在符合相关条件的情况下，有权向负责房屋登记事宜的机构提出更正登记或异议登记的申请。(3)通过法律诉讼途径解决。这是指当纠纷无法通过协商等非诉方式解决时，纠纷当事人中的一方可以依据法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依照法定程序进行审理，并根据审理结果作出相应的判决或裁定。在这种情况下，纠纷的解决往往需要依靠当事人对生效裁判的自觉履行，或者由人民法院采取强制执行措施来实现。