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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在成功办理了公积金贷款之后，申请人仍然有权选择提取个人的公积金账户余额。值得注意的是，公积金贷款和提取公积金这两个行为互不影响、独立存在。申请人需要持有相关部门颁发的提取证明文书，向自己所在的工作单位提交提取住房公积金的申请。经过所在单位的核实无误后，会为申请人出具一份详细的提取申请书。如果您是属于集中封存户的员工，那么可以直接前往本地区的公积金分中心或者管理部提请开具相应的提取申请书即可。
当员工通过使用住房公积金进行贷款后，他们有权申请提取住房公积金的账户余额用来偿还公积金贷款，但需注意的是，这部分资金仅限于用于偿还贷款，不可用于其他用途。通常情况下，这些款项将直接从公积金账户中扣除以完成实时还款。1.如果员工在购买房屋时并未提前提取住房公积金，同时也没有进行过住房公积金贷款申请，那么他们完全有权利根据国家相关法律法规，在购房之时提取其账户内相应的公积金余额。
关于公积金贷款尚未清偿情况下的提取问题探讨在公积金贷款尚未偿清的期间内，贷款人和担保人都无法提取公积金。根据相关法规，凡已进行公积金贷款或为他人提供公积金贷款担保的职工，在其自身与被担保人未完全偿还贷款本金、利息或者公积金本金、利息余额不足以抵扣所欠贷款本金、利息时，均不得申请提取住房公积金。
在成功运用住房公积金贷款后，其账户余额仍然可以被提取出来。不过，在此过程中必须要满足以下一系列特定的前提条件：（1）首先，在购买房产之时，若客户选择执行公积金贷款服务，然而并未提取公积金，那么通常情况下，当公积金贷款服务达到了一年的期限之后，客户便可依据购房合同所罗列的详细信息、购房所需支付款项的相关发票或收据等关键凭证，前往公积金管理中心进行申请，以期实现月供的提现。
公积金贷款提前偿还是否需支付违约金为了方便您了解法律法规，请注意，在中国大陆地区，住房公积金提前还款无需支付违约金。此项规定适用于采用自由还款模式进行的公积金贷款还款过程中，对于提前还款行为，并不收取任意性质的违约金。具体而言，公积金提前还款有两种途径供您选择：第一种即是：部分提前还款。
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