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武汉二套首付比例是多少

时间:2024.09.03 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1486人
律师解析:
武汉市户籍的居民在购买房产方面所享有的优惠政策具体如下:
无论是在限购区域或非限购区进行房产购置,均需首先提交房票申请(即购房资格认定与意向登记环节)。
1.对于首次购房者而言,如果其名下没有任何房产并且贷款记录为空白,那么在限购区域内购买房产时,其首付款比例不得低于总房价的30%。
2.针对第二次购房的武汉市民来说,他们若在武汉市内业已拥有了一套住房(不论是否已经还清贷款),在限购区域内再次购房的话,其首付款比例不得低于总房价的50%;对于计划购买非普通住宅(面积超过144平方米)的购房者而言,其首付款比例更是不得低于总房价的70%。
3.对于具有武汉本地户籍并且属于多子女家庭或者外地投靠亲属的居民来说,他们在购买房产过程中可以享受更为优厚的政策待遇,那就是支持购买符合规定数量的第三套住房。
法律依据:
《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》
购房先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”,有效期60天。在完成公示后,一张房票一次只能登记一个楼盘,登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记,等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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