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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房者发现房屋质量不达标，有权要求开发商整改。协商无果可诉诸法律，准备充分证据，通过法庭维权。如质量问题严重无法修复或无法恢复至约定标准，购房者有权解除合同，要求开发商赔偿经济损失。
受制于房地产调控政策和贷款审核条件，有人选择“借名买房”。然而，这暗藏法律风险。名义产权人可能改变主意，导致出资人难以证明权益。银行贷款合同可能提前终止，若发现购房人和贷款人非同一人。名义产权人还可能卷入债务纠纷，导致房产被查封或拍卖。此外，名义产权人可能擅自出售房产，出资人难以追回。最后，借名买房合同可能无效，如购买经济适用房等特定房屋。
若您计划申请保障性住宅、公共租赁或廉价租赁等福利，并在购房时享受首次购房七成、二次购房四成的税收优惠，需提交无房产证明。此证明证实申请人及其配偶未曾享受实物分配住房或政府、企业的优惠居住政策。简而言之，无房产证明是购房前必要的证明文件，证明申请人无房产。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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根据住房公积金政策，不能直接用公积金支付购房首付款。购买期房时，需先支付首付款，再凭备案合同申请提取公积金。建议通过其他途径筹集首付款，待取得超过首付款三倍数额的正式发票后，再提取公积金。
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根据相关政策，住房公积金贷款仅适用于购买普通住宅，不包括别墅、车库、商铺等非普通住宅项目。由于别墅通常超过144平方米的限制，因此不能享受公积金贷款优惠。购房者在购买非普通住宅时，需全额支付。请购房者在决策前详细了解当地政策，合理规划购房计划。
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公积金贷款最多可购买两套房产，包括首次和二次购房。第三套房产通常无法通过公积金贷款，多数城市严格限制。同一时间内，公积金贷款仅限一套房产。首套房产贷款还清后，方可申请第二套房产的公积金贷款。
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购房贷款协议是购房者与银行间的法律契约，一般一式两份，分别由银行和购房者持有，另一份存于银行保险柜。按揭购房合同则一式四份，分别存于房地产管理局、卖方、购房者和银行。公积金贷款需提交购房合同原件供审核，担保公司操作也需合同原件。办房产证时需从开发商处领取房地产管理局保存的购房合同。
