房贷提前结清流程

关于办理提前偿还贷款本金的具体流程如下所示：
请您首先致电当地的贷款银行，申请并请求准许提前偿还贷款本金；经过银行审核后，一旦获得同意，您需要携带本人身份证件，同时还需携带住房贷款合同、还款卡以及房屋所有权证书或购买房屋的相关合同等必要文件，亲自前往该银行指定区域内的指定分支机构进行办理；待您抵达提前还款操作窗口后，将所有相关材料交由工作人员处理，他们将会为您出具详细的审批单，以便您能顺利地在银行柜台完成后续手续；之后，请您银行会按照设定程序自动进行费用扣除，完成扣除后，您会收到一张相应的扣除费用凭证；
最后，也非常重要，您需要将这张扣费凭证交回提前还款窗口的工作人员手中，他们将为您开具一份贷款结清证明。
随后，银行的专业服务团队将会依法依规地陪同您一起前往地方房地产管理部门办理担保权益注销事宜；整个流程全部完毕后，您的房产也就正式成为了全额付款购置的房产。

《贷款通则》第十二条
贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。