北京浩天(成都)律师事务所
杨雅丽资深律师,擅于学以致用,专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案,还应未雨绸缪,提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势:常规法律服务(如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷),我们团队都能提供。另,对于公司法律顾问事务,我们团队均能提供服务:如公司对外往来商务合同审查,对外投诉、诉讼/仲裁处理,行政机关有关事务处理或报告,对外股权转让,债务追索;公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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施工单位为个人垫付的工程款并非借款性质。解决垫付工程款纠纷,应首先敦促发包方在合理期限内支付价款。若发包方逾期未支付,承包方可与其协商价款折让,或向法院申请拍卖涉案工程以保障权益。
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工程保险费用因项目类型而异。社会民生基础设施如公寓、大楼、购物中心等,工程保险费约占建筑总成本的0.2%-0.4%。而工业厂房、仓储设施等项目的保险费用为总建造成本的0.3%-0.6%。农业、工业等领域的安装工程项目,安装费用占比0.3%-0.6%。此外,建筑施工企业需依法为员工投保工伤保险。
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政府工程款项扣留35%标准需依据相关法律规范判断。一般而言,工程进度款支付比例上限为90%,不低于60%。若结算时进度款超出实际完成工程价款,承包单位应在结算后30天内返还多收款项。
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关于违约金过高的判决书结构如下:首部含标题、编号及诉讼主体概述;正文阐述案件缘起、审判流程,揭示双方争议焦点及诉求;尾部详细解释违约金问题并提出处理意见。在合同违约金过高情况下,法院将根据实际情况干预,确保合同诚信履行并平衡各方权益。