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(一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，......
遭强拆受害人可以请求行政赔偿，赔偿范围包括：应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失；房屋价值的损失；因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。......
可以。租赁双方需要签订租赁合同，明确合同期限。《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。......
若承租方已付租金但出租者未转交房东，导致房东要求承租方离场，承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场，承租方可向中介追回租金并索赔损失，同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场，承租方有权要求继续履行租赁协议，并由中介机构承担房东的经济损失。
投资性房地产包括：已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为：属日常经营活动，账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”；使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同；可独立计量和出售。
《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求，但《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁双方需在签署合同后30日内，携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京盈科（南昌）律师事务所
邓毅律师，男，中共党员，法学学士学位，专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来，工作认真、兢兢业业，办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件，以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件： 某公司与金某商品房买卖合同纠纷（代理公司，金某要求公司按照交房，公司楼盘整体出售，无法交房；介入后成功解除合同，达到公司诉讼目的） 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷（代理马某，认定挂靠关系，由公司承担连带责任，达到诉讼目的） 某液化气公司与查某供货合同纠纷（代理液化气公司，成功追回货款且执行到位） 姚某与徐某人身损害纠纷（代理姚某，向徐某索赔成功） 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案（代理彭某一家，成功驳回陈某诉讼请求） 万某与桂某租赁合同纠纷一案（代理桂某，提出反诉，成功解除合同并退还押金）
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1.申请人及家庭成员需具本市市区城镇户籍，且在本市工作或长期居住。2.前一年度家庭可支配收入与资产净值需符合政府公开的收入范围。3.若已有自有产权住房，则每人平均建筑面积不超15平方米。4.近五年内，申请人及家庭成员不得有房产买卖、赠与、离婚析产或自行委托拍卖等行为。5.申请人及家庭成员未享受过购买安居房或其他购房优惠政策。
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若房东未明确告知所租房屋为隔断房或未履行披露住房安全风险的义务，承租人有权要求解除租房合同。房东有责任提供安全的居住环境，未做到则承租人可提起诉讼并寻求经济损失赔偿。承租人应了解自身权益，与房东沟通并寻求法律援助，确保个人权益得到保护。法律公正，承租人权益应得到坚决维护。
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在房屋租赁中，若未签订书面合同，仍可诉讼解决。即使无书面合约，如果对方承认口头合约且内容与原告主张一致，对于执行中的争议，可向法院上诉。为提高胜诉率，建议原告收集录音、录像及履行合同的相关单据等资料作为证据，发生经济利益纠纷时，可携此证据向法院提起诉讼。
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租赁合同中规定，租客违法且房东故意隐瞒或未上报执法部门，房东将受罚，罚款200-500元。情节严重，如租客违法行为导致他人人身安全受损，房东还可能面临拘留，罚款增至500元以下。
