徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市盈科（南昌）律师事务所
邓毅律师，男，中共党员，法学学士学位，专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来，工作认真、兢兢业业，办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件，以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件： 某公司与金某商品房买卖合同纠纷（代理公司，金某要求公司按照交房，公司楼盘整体出售，无法交房；介入后成功解除合同，达到公司诉讼目的） 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷（代理马某，认定挂靠关系，由公司承担连带责任，达到诉讼目的） 某液化气公司与查某供货合同纠纷（代理液化气公司，成功追回货款且执行到位） 姚某与徐某人身损害纠纷（代理姚某，向徐某索赔成功） 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案（代理彭某一家，成功驳回陈某诉讼请求） 万某与桂某租赁合同纠纷一案（代理桂某，提出反诉，成功解除合同并退还押金）
立即咨询
厂房出租遇到拆迁写合同应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任，租赁期限约定要明确。遇见拆迁承租人一般是可以得到一定补偿的，若是依旧不知道厂房出租遇到拆迁问题如何写合同可以选择继续阅读此文。
拆迁维权的方式有行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。首先可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向人民法院起诉。更多关于厂房才租半年就要拆迁该怎样维权的问题，可以从下方文章中了解。
租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。厂房拆迁承租方能得到什么补偿，具体可以阅读下文所述内容进行了解。
村委会并不是国家机关，它只是村民自治组织，并不能代替国家独立行使职权。未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物是属于违建。因此，仅有村委会的同意无法使得建筑具有合法性。
厂房拆迁承租人是可以获得赔偿的，一般赔偿的主要是经营的设备以及还有产生的价值；对于其它基础的费用是不能要求支付的；但承租人在要求赔偿时也要确定自己符合法定的条件。
