租的房子要拆迁租客能拿补偿款吗

（一）租客在面对租的房子拆迁时，可按以下方式主张权益：
1.对于搬迁费和临时安置费，可依据相关规定向征收方或房东索要，因为这是给予实际使用房屋者的补偿。
2.若房屋用于经营，可凭借经营凭证等证据，争取停产停业损失补偿。
3.若租赁合同未到期因拆迁无法履行，要求房东退还剩余租金，并赔偿装修残值等损失。
（二）租客应保留好租赁合同、经营凭证、装修支出等证据，以便在与房东协商不成时，通过诉讼维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

结论：
租的房子拆迁，租客不直接享有房屋价值补偿款，不过可依租赁合同约定或法律规定主张搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等，还可在合同未到期时要求房东退还剩余租金、赔偿装修残值损失。
法律解析：
根据相关法律，房屋价值补偿款归房屋所有权人也就是房东。而租客能主张的补偿有：其一，按照国有土地上房屋征收与补偿条例，搬迁费、临时安置费应支付给实际使用房屋的租客；其二，若租赁房屋用于经营，停产停业损失补偿归实际经营者即租客；其三，若租赁合同未到期因拆迁无法继续履行，房东构成违约，租客可要求退还剩余租金、赔偿装修残值等损失。在此过程中，租客要保留好租赁合同、经营凭证、装修支出等证据，然后与房东协商或通过诉讼来主张自己的权利。如果您在房屋租赁拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租的房子拆迁时，租客一般不直接获得房屋价值补偿款，补偿款归房东。不过，租客可按租赁合同约定或法律规定获得相关补偿。
2.租客可主张的补偿包括：
-搬迁费和临时安置费，依据相关规定，这些费用应给予实际使用房屋的租客。
-若租赁房屋用于经营，停产停业损失补偿归实际经营者即租客所有。
-若租赁合同未到期因拆迁无法履行，房东构成违约，租客能要求退还剩余租金、赔偿装修残值等损失。
3.租客要保留租赁合同、经营凭证、装修支出等证据，可先与房东协商解决补偿问题，协商不成可考虑通过诉讼主张自己的权利。

1.租的房子遇到拆迁，租客一般拿不到房屋价值补偿款，这笔钱是给房东的，毕竟房东才是房子的主人。
2.不过，租客能按租赁合同约定或者法律规定争取相关补偿。比如，搬迁费和临时安置费，按照规定，这些费用是要给实际住在房子里的租客的。
3.如果租的房子是用来做生意的，那么停产停业的损失补偿就该给租客，因为租客是实际经营者。
4.要是租赁合同还没到期，因为拆迁没办法继续履行，那房东就违约了，租客可以要求房东退还剩下的租金，并且赔偿装修剩下的价值等损失。
5.租客要留好租赁合同、经营凭证、装修花费等证据，和房东协商解决问题，要是协商不成，也可以通过打官司来维护自己的权益。

法律分析：
（1）在房屋拆迁情形下，房屋价值补偿款一般归房东所有，租客通常不直接享有。这是因为房屋所有权归属房东，价值补偿是对房屋所有者权益的补偿。
（2）租客可主张的补偿有多种。搬迁费和临时安置费，依据相关规定应给予实际使用房屋的租客，以保障其搬迁和过渡期间的权益。
（3）若租赁房屋用于经营，停产停业损失补偿应归实际经营者即租客，这是对其因拆迁导致经营中断损失的弥补。
（4）当租赁合同未到期因拆迁无法履行，房东构成违约，租客有权要求退还剩余租金、赔偿装修残值等损失。
（5）租客主张权益时，需保留租赁合同、经营凭证、装修支出等证据，可先与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
租客在面对拆迁补偿问题时，要及时收集证据。不同的租赁合同和拆迁情况存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。