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可以，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金，具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已......
小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；......
厂房租赁合同注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与厂房产权登记人是否一致；问清厂房租金包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租......
公租房申请与刑事拘留判决无直接关联。刑事拘留后判决时间取决于案情，包括犯罪性质、证据充分性和嫌疑人态度等。虽法律对审判期限有规定，但案件复杂程度影响实际审理时长。因此，无法准确预测刑事拘留到判决的时间。
不退还房租通常不构成侵占罪，因侵占罪涉及非法占有代为保管的他人财物。房东不退租金多为民事纠纷，应依合同法解决。若租客完成租房手续并迁出，房东无正当理由扣留押金，租客可诉讼维权。极端情况下，此行为可能涉及侵犯财产权益的犯罪。
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时，应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施：1.撤销现有的合同，并要求返还已经支付的购房款项，同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失；2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务，包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任；3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺，并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰（沈阳）律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院，沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职，从事律师职业。执业以来，工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件，以及行政、刑事案件。
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