可以从下列方面来识别格式合同条款:1、格式合同条款应当满足预先拟定、未与对方协商、具有统一格式等条件;2、格式合同条款不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对......
附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。其中“期限”是......
在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前,无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同,人民法院不予支持合同无效主张。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转......
浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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未取得预售许可证售房属违法,合同无效。取得预售许可但未网签,购房者无法过户,易遭一房二卖欺诈。网签政策对保障购房者权益、确保交易安全至关重要,但需注意,网签不等于正式合同,仅是合同签署的一环,最终合同效力以纸质合同为准,且网签与纸质合同内容应完全一致。
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针对房产所有权民事纠纷,诉讼有效期限为三年。在此期限内,当事人可向指定法院请求保护其合法权益。如遇特殊情况,应遵守特别法律规定。诉讼时效的计算,自当事人知道或应当知道权利受损及义务人责任之日起计算。及时行使诉讼权利,有助于维护个人合法权益。
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上市公司股东签订《一致行动协议》后,需在股东大会前达成内部决策,据此投票。协议包括:股东名单、持股数量、目的、行动意愿及范围、分歧处理及违约责任。其中,分歧处理是协议核心,关乎协议成败。
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根据我国民法规定,以下行为属民事行为无效:无民事行为能力人实施的行为;限制民事行为能力人依法不能独立实施的行为;一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方在违背真实意思下实施的行为;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的行为;违反法律或社会公共利益的行为;以合法形式掩盖非法目的的行为。