律师解析：
房屋买卖不影响
租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力。
这就是法律上俗称的“
买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁
合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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