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房屋转租含义有哪些以及注意事项有什么

时间:2024.09.17 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:942人
律师解析:
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
房屋转租要注意下列事项:
1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。
2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、要明确违约责任和违约的补偿标准。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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曹淳江律师

上海申兑律师事务所

  上海申兑律师事务所主办律师,大学本科毕业,中共党员,8年律师执业经验,经手近千件案件,是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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