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上海申兑律师事务所
上海申兑律师事务所主办律师，大学本科毕业，中共党员，8年律师执业经验，经手近千件案件，是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否，均得到了当事人的认可，执行案件帮助当事人追回资产，当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长，经验丰富，最大限度维护当事人的合法权益。
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二房东转租须经房东同意，否则可能违约。转租期限需符合承租剩余租赁期，超出部分无效，除非双方另有约定。重要的是遵循房东授权和法律规定，以保障合同效力。
如果承租方擅自转租房屋，未得到出租方的同意，那么他们与第三方签订的转租协议将无效。按照法律规定，承租方必须得到出租方的明确书面同意，才能将房屋转租给第三方，并签订正式的房屋转租合同。如果承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权依法解除该房屋转租合同。
房客未经房东许可转租非非法但构成违约。业主有权因未经批准解除合同，但若六个月内无异议则视为默许。转租后，原租赁合同有效，但承租人须对第三方造成的损害负责。转租期限超出剩余租赁期部分效力受限。次承租人可在无法律约束力的转租合同下代缴租金，多余部分可向承租人追偿。转租合同应包括转租人、承租人信息、租赁详情、付款安排、费用分担、违约责任及签约日期等必要条款。
如果承租方擅自转租房屋，未得到出租方的同意，那么他们与第三方签订的转租协议将无效。按照法律规定，承租方必须得到出租方的明确书面同意，才能将房屋转租给第三方，并签订正式的房屋转租合同。如果承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权依法解除该房屋转租合同。
如果承租方擅自转租房屋，未得到出租方的同意，那么他们与第三方签订的转租协议将无效。按照法律规定，承租方必须得到出租方的明确书面同意，才能将房屋转租给第三方，并签订正式的房屋转租合同。如果承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权依法解除该房屋转租合同。
