要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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房屋买卖合同在以下七种情况下可能无效:主体无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益,以及合同中的部分免责条款可能无效。这些情况都可能使房屋买卖合同失去法律效力。
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步骤: 1.撰写起诉状,包括原告、被告信息和诉求。 2.提交起诉状至被告所在地法院。 3.法院确认起诉状后,要求原告支付诉讼费用。 4.法院发送起诉状副本及开庭通知给被告。 5.等待法院安排开庭审理。
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开发商未完成资质备案手续构成违法。开发商往往未在合同中明确约束备案义务,除非买方提交所有应尽义务,否则难以追究开发商违约责任。但根据法律法规,若开发商未获商品房预售许可证明,则与买家签署的预售合同可能无效。若在法院受理前开发商取得预售许可证明,则合同合法有效。
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若无购房资格,定金退还情况需区分:如开发商或中介机构承诺帮助办理购房资格而诱使购房者签约并支付定金,购房者有权要求退款。若因购房者自身原因导致无法获得购房资格,定金通常不予退还。具体处理方案需与开发商商议。