提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗

夫妻离婚能要回父母支付的房屋首付款吗

时间:2024.02.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:824人
律师解析:
离婚后能不能把父母首付要回,要根据具体情况判断。
1、如果当时父母出的首付款是以借款的名义给的话,那么父母可以直接起诉要回。
2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,因此离婚时能把父母首付款要回。但父母明确表示赠与双方的除外。
3、司法实践中经常发生的情形是,父母为子女婚后购买的房屋支付了部份价款(往往是首付款),以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况,根据司法解释的规定,若双方没有约定或约定不明确,应当按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。因此,这种情况下不能要回父母支付的首付款。
相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下,都应视为夫妻共同财产
通常情况下,在当事人双方婚姻关系存续期间,一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资,除父母明确表示该出资是赠与自己子女购置房屋款项的情况之外,根据法定夫妻共同财产制的原则规定,都应认定为夫妻共有财产。
人民法院在对当事人结婚后的财产所有权归属认定处理时,首先要适用法定的夫妻婚后所得共同制原则,即婚姻关系存续期间夫或妻一方或双方所得财产均属于夫妻共同财产;其次再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。这也是对婚姻关系存续期间夫妻所得财产的一般处理原则。
法律依据:
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

结婚不是必须要做婚前财产公证的。如果当事人认为确有必要进行婚前财产公证的,可以办理。如果认为无必要的,可以不办理,法律并不强制规定。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前......

住房公积金属于夫妻共同财产。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的......

1、婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。2、婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。3、婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 对方婚内出轨离婚财产一般怎么分

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在婚外情导致离婚的情况下,财产分割应根据离婚途径区分。登记离婚需双方充分沟通协商,制定具有法律效力的书面协议。诉讼离婚则由法官依法裁决。出轨行为不等同于全数归属无辜方财产,法院会保护无过错方权益。若离婚协议中无过错方获得全部财产,则按协议执行。

    浏览量:1034 2024-05-23
  • 结婚前的存款结婚后属于共同财产吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    婚前私人储蓄通常不被视为夫妻共有资产,但双方可通过协议改变此状态。依法律,婚前财富属个人财产,不因婚姻自动转为共同财产。夫妻可书面协议婚前财富归属,若同意转为共有,则该储蓄成为共同财产。

    浏览量:939 2024-05-23
  • 离婚就一套房怎么分

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时,夫妻共有房产通常按照公平原则平分。若房产是一方婚前个人财产,则该部分产权归该方所有。如果双方已达成明确的房产分割协议,应按协议执行。这些规定确保了离婚过程中房产分割的公正性和合法性,保护了双方的权益。因此,在离婚时,双方应了解这些规定,根据实际情况合理协商,确保房产分割的顺利进行。

    浏览量:930 2024-05-23
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
天津东方律师事务所律师

天津东方律师事务所

为更好的帮助您及时、高效的解决问题,可直接电话联系,电话:18630993523/18522505107 (微信同号)。 天津东方律师事务所(以下简称“东方所”)创建于1988年,是全国第一家合作制律师事务所,是我国司法部律师体制改革试点单位,是天津市最早的一批律师事务所。1991年12月,被中华人民共和国司法部命名为先进合作制律师事务所。1996年底,经天津市司法局批准转为由著名高级律师孙芳桥领办的自律型律师事务所。 自成立以来,东方所以“家文化”为底蕴,以“立足中国,服务全球”为理念,在尊重传统、传承理念的基础上,以“规模化、专业化、品牌化、国际化、智慧化”为方向,以求真守正、极致高效的服务理念,打造出一支业务可依托、服务可信赖的专业化律师团队。 东方所在30多年的发展历程中,以共同的愿景、使命和价值观,让北京、江西、四川、江苏、广东、河南7地的“东方”律师们紧密地联系在一起形成“东方联盟”,始终秉承“公正、平等、自由”的法律理念,为当事人提供规范、高效、便利、快捷的法律服务 ,以提供常年法律顾问服务为基础,专业诉讼和非诉讼法律业务相结合,以学者型的严谨态度、专家型的服务水平、团队型的服务方式,为客户提供个性化、专业化的法律解决方案。 作为一家拥有深厚历史的“老所”,东方所从未停止进行法律专业服务的升级与迭代,一直持续优化业务领域体系。截至2020年,东方所共有14大专业委员会:行政、刑事、民事侵权、婚姻家事、合同、法律顾问、公司治理、企业解散与破产清算、知识产权、建设工程、房地产、证券/基金/期货、金融。 目前服务的当事人用户超过10万人,服务过的企业客户近万家,凭借精湛的专业能力,优良的职业操守和严谨细致的办事风格,得到了客户的广泛好评和赞誉。

咨询该律师
  • 夫妻房产纠纷如何处理好

    1800人阅读

    婚姻家庭财产纠纷解决有二途:友好协商优先,达成共识最有效;协商不成,可依法诉讼。离婚后,除非申请再审,否则不能就已生效财产裁决二次诉讼。若诉讼中权益受损或对方不当行为致财产变动,当事人有权追诉,要求重新分割或处理债务。

  • 房产纠纷女方怎么处理

    1064人阅读

    在涉及到房产纠纷的问题上,通常建议采取和解、协调、仲裁以及诉讼等多种途径来解决。首先,当事人应当遵循平等自愿、互惠互利的基本原则,积极展开自行和解的工作,如果无法达成协议,也可以考虑委托第三方进行调解以寻求妥善解决之道。当调解未能奏效时,就需要按照房产纠纷的具体情况来选择合适的仲裁方式。如果仲裁程序无法解决问题,则可以向人民法院发起诉讼程序,以便借助法律手段来维护自己的权益。

  • 五兄弟的房产纠纷怎么解决

    1900人阅读

    父母遗嘱指定遗产分配遵其意;遗嘱未明,遵循平等原则。法定继承顺序:配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹及祖父母。继承权是重要民事权利,让继承人依法获取遗产,兼具身份属性,与普通财产权不同。

  • 临近结婚房产纠纷怎么解决

    1261人阅读

    婚前财产纠纷解决途径:1. 双方协商;2. 第三方调解;3. 法院民事诉讼。民法典规定,夫妻在婚姻期间,如一方有隐匿、损害或伪造财产权益行为,或一方拒绝支付法定抚养义务家庭成员的重大疾病医疗费用,受害方有权向法院申请分割共同财产。