要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在互联网平台购房后,退房需双方协商并遵循合同规定,承担违约责任和支付违约金。新房购买者需与开发商协商后,携带相关资料前往房地产管理部门办理网签撤销手续。二手房买卖双方需充分协商后,携带相关材料解除网络签约。开发商在支付首付款后,需支付买家利息收益;若买家已开始还贷,开发商需退还月供款项和利息。
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签订房屋买卖协议后后悔,应优先与买家沟通协商退款及可能的赔偿。若协商无果,需按合同约定承担违约责任或支付违约金。合同具备法律约束力,违反需承担相应责任。特殊情况下可寻求其他理由维护权益。
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购房者在房管局备案但未取得房产证前可退还房屋。需双方解除购房合同或向法院申请撤销,经法院认定无效后方可退房。双方需充分沟通协商,携带身份证明、购房合同等材料共同前往房管部门办理退房手续。
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购房者享有退房权,可与售楼方协商或依据合同、法律规定发出退房通知解除合同。通知书送达售楼方后,合约即告解除。双方应依法维权,确保权益得到保障。