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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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离婚协议书中必须注明房产编号吗在起草离婚协议时，通常需要注明房产证书号码。在此类文件中，应详细列出以下内容：各项当事人以及他们的婚姻状况的全面概述；双方对于离婚达成共识的明确表述；针对未成年人和无法独立生活的成年人子女的生活安置方案；夫妻共有财产与债务的具体分配方式；关于离婚所引发的损害赔偿事宜的相关规定；以及违反协议条款所需承担的相应责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，协议在实质上可视为一种特殊形式的合同，当离婚协议书中对不动产——即房屋作出了明确约定，即使尚未完成过户登记手续，只要这份协议完全符合法律规定，它仍然具有法律效力。然而，需要注意的是，不动产权属的变更仅能通过法定程序进行登记才得以实现。
离婚协议书中关于房产归属子女的条款是否具有法律保护效力在离婚协议中明确约定将财产归子女所有，此项约定具有法律效力且享有法律的充分保障。离婚协议书是夫妻双方在达到离婚共识后共同签署的协议书，这一行为是建立在双方自愿、理性地表达意愿的基础之上，只要内容不违反中国相关法律法规，那么这份协议书便是合法有效的，并且对协议的双方产生约束效果，不得随意撤销或更改。
当涉及到父母离婚并自愿达成共识将共同财产移交给子女的情况时，此做法在法律框架下是完全合规且被认可的。我们可以认为，这是父母双方自发的协商行为，其本质上更接近于赠与而非动产转移。需要注意的是，共同财产的所有者如果能够就此事达成一致意见，他们便有权利将共同财产的全部或部分赠送给第三方。依据相关法律条文，未成年的受赠人均有资格接受赠予。
如果离婚协议中明确房产归女方，而未办产权变更，女方应先友好协商，让男方配合办手续。男方拒绝的，女方可依据协议条款，向法院起诉，要求男方履行义务。这是因为离婚协议有法律效力，对双方都有约束力。
