提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 承租人解除合同的情形都有什么?

承租人解除合同的情形都有什么?

时间:2024.02.22 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1203人
律师解析:
以下情形下可以单方面解除租赁合同
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......

公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 租房提取公积金但是没有租房怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若您计划通过房产渠道提取住房公积金,一份完整且可靠的租房合同是不可或缺的。这份合同是我们进行操作的必备证明文件,它证明了您租房的真实性。若您未能提供此关键文件,我们将难以核实您的情况,进而无法批准并执行您的提取请求。因此,为了确保提取流程的顺利进行,我们强烈建议您在准备提取住房公积金前,务必准备好一份有效的租房合同。

    浏览量:1412 2024-05-23
  • 中介跟业主签三年合同会有免租期吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    租赁合约终期设“免租期”策略适用于无需装修和商业氛围沉淀。出租方承诺租赁期末给予免租,提前终止则无优惠。此举促进租赁者诚信履约,维护租赁关系稳定,降低出租方租金风险。

    浏览量:1376 2024-05-23
  • 公租房窗户掉落砸人怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当房屋租赁中的窗户意外坠落导致他人受伤,且建筑物的所有权人、管理人或实际使用者不能证明自己无过错时,他们将需承担侵权责任,即负责相应的赔偿。一般而言,这个责任落在租户身上。这意味着,如果窗户因某种原因坠落并伤害到他人,除非租户能证明自己的无辜,否则他们将被要求赔偿受害者的损失。

    浏览量:1035 2024-05-23
  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

    播放量:1182 2022-06-07
  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    播放量:651 2022-06-07
  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:789 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

咨询该律师
  • 成都商铺租赁纠纷怎么处理

    1494人阅读

    处理房地产纠纷可和解、协商、仲裁或诉讼。建议平等互惠和解,不成可请第三方协助协商。协商无果则按合同提交仲裁,仲裁不满可向法院起诉。多种方式保障权益,实现公正解决。

  • 房东交房延期怎么处理

    1203人阅读

    租户在房东逾期交房时,可依据租赁协议追究其法律责任。若房东在书面催促后仍未履行交房义务,租户可依法解除合同并要求房东承担违约赔偿责任。根据《民法典》规定,未履行合同或履行不符合约定的当事人应承担违约责任,包括继续执行、补救措施和赔偿损失等。出租人需按约定交付物业并确保其符合使用目的。

  • 危房商铺租赁纠纷怎么处理

    1116人阅读

    处理商铺租赁纠纷,可尝试私下协商,协商不成则依据合同规定向法院或仲裁机构寻求法律救济。拒不履行生效裁判的,对方可请求法院强制执行。需根据实际情况灵活选择解决途径,保障自身合法权益。

  • 商铺交易租金纠纷怎么处理

    1943人阅读

    商铺租赁纷争解决策略:遵循合同或协议,尊重商业惯例和行业规范,协商不成可寻求第三方调解,调解失败则诉诸法律,有仲裁协议可选择仲裁。可跳过调解直接进入诉讼或仲裁程序。