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房产证是否必须本人领取?

时间:2025.05.23 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1277人
律师解析:
1、取房产证可以代理人去,需要提供产权证人身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。
2、代领人需提供产权人提供的委托书,代领人身份证复印件以及原件。
3、如果是在开发商处领取,要带以下资料:房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件;购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证;本人或共有人到去领。
4、如果是在房产交易中心领取,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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